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A rejoint le : 27 sept. 2022

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Mortgage Bankers Guide to Comparable BTL Mortgage Rates

介紹

簡介:抵押貸款銀行家一直在尋找改善服務和降低成本的方法。可比較的 BTL 抵押貸款利率可以幫助他們做到這一點。可比性是許多抵押貸款人的一個關鍵特征,它允許他們比較多個貸款人的利率,以便為他們的客戶找到最好的交易。

可比性也是區分不同抵押貸款類型和貸款規模的重要工具。

第 1 節。什麼是 BTL 抵押貸款。

BTL 抵押貸款是一種類似於傳統貸款的貸款類型,但條款和條件的設置不同。 BTL 抵押貸款是一種短期貸款,這意味著它的使用時間通常比普通抵押貸款短。 BTL 抵押貸款也被視為一種投資,因為它可用於購買房產或企業。

BTL 抵押貸款主要分為三種類型:固定利率、可調整利率和混合利率。固定利率抵押貸款具有一定的利率,您必須每月支付,而可調利率抵押貸款的利率可能會根據市場情況而變化。混合抵押貸款將固定利率和可調整利率結合為一筆交易。這使您可以混合和匹配不同的利率,以便找到最適合您需求的交易。

第 1.3 小節有哪些不同類型的抵押貸款。

抵押貸款有五種類型:房屋淨值信貸額度 (HELOC)、汽車產權貸款、學生貸款、發薪日貸款和一般義務債券 (GOBI)。房屋淨值信用額度 (HEC) 貸款與傳統的房屋淨值貸款相同,只是它們用於購買房屋而不是為現有房屋債務再融資。汽車產權貸款允許您借用汽車的資金來購買其他東西——比如新車或新船——而不必先賣掉現有的車輛。學生貸款允許學生在不提供任何抵押品的情況下借錢支付學費和其他費用。發薪日貸款人為個人開支(例如雜貨或租金)提供快速現金墊款) 發薪日貸款就像 ATM 卡一樣,可為每天高達 25 美元的小額債務提供快速現金墊款 一般債務債券 (GOBI) 為企業和政府提供長期融資以幫助他們在困難時期維持生計。這些貸款的利率通常低於常規抵押貸款。

第 1.4 小節有哪些不同類型的住房抵押貸款。

住房貸款有四種主要類型:首套房、多戶住宅、聯排別墅和共管公寓。首套房抵押貸款允許您購買已建成或已出租並以您名下的房產。多戶抵押貸款允許您在一棟建築物中購買兩個或更多單元,聯排別墅抵押貸款允許您購買單戶住宅或公寓,公寓抵押貸款允許您購買和居住在公寓或公寓的綜合體中。

1.5 小節有哪些不同類型的住房抵押貸款?

還有五種房地美專業抵押貸款利率:5/8%、3/8%、2/9%、1/4% 和 0%。這些利率反映了借款人可以在無需支付利息的情況下借入多少資金。

第 2 節。如何比較 BTL 抵押貸款利率。

為了按城市比較 BTL 抵押貸款利率,您首先需要選擇您想居住的城市。然後,您可以按抵押類型、貸款期限和抵押規模比較 BTL 抵押貸款利率。

要了解居住在特定城市可以節省多少 BTL 抵押貸款,請使用以下公式:

在哪裡

CITY 是你想居住的城市

BTL_MORTGAGE 是您想要居住的城市的當前 BTL 抵押貸款利率

LENGTH_OF_LEND 是您想要居住的城市的貸款期限

SIZE_OF_MORTGAGE 是您想要居住的城市的抵押貸款金額(以美元計)

第 3 節。可比較 BTL 抵押貸款利率的提示。

在比較抵押貸款利率時,按地點進行比較很重要。通過查看各個地區,您可以很好地了解您所在地區的抵押貸款利率。

一種方法是使用 LENDED 應用程序或 Ratehub 之類的網站。您還可以使用 Edmunds 網站在您所在的城市或城鎮找到價格相近的抵押貸款。

第 3.2 小節按抵押貸款類型比較抵押貸款利率。

抵押貸款類型可分為兩類:固定利率和可調利率。固定利率抵押貸款在您需要保持貸款活躍的時間長度內具有固定利率,而可調整利率抵押貸款允許您根據需要調整利率。

要在您所在的城市或城鎮找到價格相當的可調整利率抵押貸款,請查看 Ratehub 或 Edmunds。兩個網站都列出了美國各個城鎮的不同類型的抵押貸款利率,因此找到最優惠的交易將很容易!

第 3.3 小節按抵押期限比較抵押貸款利率。

比較抵押貸款利率時的另一個重要因素是您需要多長時間才能獲得無息融資資格。通過衡量您在還清抵押貸款後還剩下多少錢,您可以計算出您每個月需要為現有貸款類型支付多少利息!

要找到適合您需求的價格相近的可調利率抵押貸款,請再次查看 Ratehub 或 Edmunds!他們為美國各個城鎮列出了不同長度的可調整利率抵押貸款,因此找到最佳交易將很容易!

第 3.4 小節按抵押貸款規模比較抵押貸款利率。

最後但並非最不重要的一點是,在比較貸款時要考慮的另一件事是它們的大小!小額貸款的利率通常比大額貸款低,所以在尋找抵押貸款時一定要進行比較!

結論

可比較的 BTL 抵押貸款利率可以幫助您找到適合您的抵押貸款。通過按城市、貸款類型和抵押貸款規模進行比較,您可以很好地了解什麼最適合您的預算和需求。在選擇 BTL 抵押貸款時,還必須考慮哪些財務因素可能與您相關,這一點也很重要。請務必咨詢抵押貸款顧問以獲得最准確的信息。


按揭資料來源:

28 Mortgage